2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.7万円/㎡
前年比+2.2%
三郷市
48.8万円/㎡
前年比-11.5%
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サンクレイドル三郷ファーストスクエア
埼玉県三郷市東町
つくばエクスプレス / 金町駅 徒歩36分
2007年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,765万円
41.9万円/㎡
815
2,115
3,416
4,716
AI査定結果
推定相場価格
2,765万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜3,416万円
32.0万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月7日
サンクレイドル三郷ファーストスクエア
2,400万円（36.4万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,400万円 | 36.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 2,380万円 | 30.7万円 | 7階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 27.6万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,790万円 | 27.1万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 1,980万円 | 29.1万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,950万円 | 29.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,149万円 | 31.6万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,199万円 | 32.3万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,880万円 | 28.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,299万円 | 33.8万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,290万円 | 33.7万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,499万円 | 36.8万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,590万円 | 38.1万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | サンクレイドル三郷ファーストスクエア 三郷市東町 | 金町駅36分 | 2,400万円 | 36.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/02 | ラ・シェーナ三郷アビエルト 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅8分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | ウッドライク三郷 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅5分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/10 | モナーク三郷 三郷市早稲田一丁目 | 三郷駅3分 | 1,999万円 | 36.0万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/21 | レーベンハイム三郷駅前トゥーレ 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅2分 | 2,680万円 | 43.8万円 | 61.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/16 | モナークガーデン三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅9分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/19 | サンクレイドル三郷公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅37分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、三郷市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は三郷市の平均と比較して25.4%割安です。